- Agence immobilière à Jassans-Riottier
- Vente
- Francheville
- Rez de jardin T2 de 64m² / Terrain 220m²/ Cave/ Garage
Référence : LR1741
Calculette
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Bien vendu
Rez de jardin T2 de 64m² / Terrain 220m²/ Cave/ Garage
Description de l'offre
" Amiltone Immobilier, vous propose de découvrir ce spacieux T2 en Rez de Jardin de 64m² habitables avec son extérieur privatif de 220m² et sa terrasse de 40m², transformable en T3 de 74m² si besoin ! Très Lumineux, il se compose d'une entrée avec placards ,d'une grande Pièce de Vie avec Cuisine Américaine de 35m² avec Cerise sur le gâteau "une cheminée",d'une chambre avec placard, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin plein Ouest, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous trouverez en sous sol, une cave et un garage qui complètent ce bien. Cette Résidence sécurisée avec son Parc verdoyant fera le bonheur des amateurs de calme désirant pouvoir vivre à l' extérieur tout en étant très bien située à Francheville Limite Tassin. Cette commune bénéficie de nombreux Commerces,Restaurants,Ecoles,Transports variés (Bus scolaire/TCL/Gare d'Alaî et L'arrivée du TRAM d'içi quelques temps),Ballade dans les Bois,le TOUT à moins de 5mn à pied ! Chauffage Electrique/ DPE: E-GES:B/ Bien en copropriété: Nombre de Lot: 29/ Charges mensuelles 125 euros (Eau comprise) / "Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr" . Contactez : L.Rosner:06.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 889 545 604
Descriptif du bien
- Code postal : 69340
- Surface habitable (m²) : 64 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 64 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 16
- Quote Part annuelle des charges : 1 520 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 245 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 126 €
- Taxe foncière annuelle : 1 328 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Francheville (69340)
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