Description de l'offre

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un fonds de Commerce de Fleuriste entièrement renovée en 2021, sur la commune de Saint-Didier-sur-Chalarone (01). Au cœur du village, venez découvrir cette boutique bien connue des habititans, idéalement située en face de l'église et à côté d'une boulangerie. Le local de 50 m2 se compose d'un espace de vente, d'une arrière boutique, d'un espace de stockage et d'un bureau. La vitrine donne sur une rue passante. Etalage extérieur . Partenariat Interflora. Local situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots (charges annuelles 200 €) . Activité à bonne rentabilité avec fort potentiel de développement, ouvert à tous commerces sauf restauration. En quelques chiffres : Loyer annuel : 4800 euros HT Loyer mensuel : 400 euros HT Charges annuelles : 200 € Taxe Foncière : 160 € Prix de vente : 59 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur DPE D / GES E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N°03723 délivrée par la CCI de l'AIN.