- Agence immobilière à Jassans-Riottier
- Vente
- Montmerle sur saone
- Maison 146 m2 - 4 chambres - 2 garages - terrain 3254 m2
Référence : MG1707
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Maison 146 m2 - 4 chambres - 2 garages - terrain 3254 m2
Description de l'offre
AMILTONE IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 146 m2 habitables située sur la commune de Montceaux, à deux pas du collège et des commerces, à moins de 5 minutes de l'accès A6 Belleville dans un parc arboré de 3254 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une beau salon séjour avec poêle à bois, une cuisine avec accès à une terrasse à l'Est, une véranda avec accès à une seconde terrasse de 60m2, une salle d'eau récente et un WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un WC. Le sous sol comprend un garage, une cave et une buanderie. Un second garage non attenant complète ce bien. Climatisation réversible + chauffage au bois , DPE D - GES B. Maison parfaitement entretenue. Vous rêvez de sérénité, de luminosité, d'une vue dégagée et d'un grand terrain avec de nombreux arbres fruitiers ? Cette maison est faite pour vous ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr" A visiter sans tarder, contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° 03723 délivrée par la CCI de l'Ain.
Descriptif du bien
- Code postal : 01090
- Surface habitable (m²) : 146,16 m²
- surface terrain : 3 254 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 146,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 11
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1966
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 429 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 779 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montmerle-sur-Saône (01090)
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