- Agence immobilière à Jassans-Riottier
- Vente
- Montmerle sur saone
- Maison 99 m2 - 2 chambres - sous sol complet - terrain 3206 m2 (dont 500 m2 constructible)
Référence : MG1644
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Exclusivité
Maison 99 m2 - 2 chambres - sous sol complet - terrain 3206 m2 (dont 500 m2 constructible)
Description de l'offre
AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison des années 70 sur la jolie commune de Montmerle sur Saône, à seulement quelques minutes des bords de Saone, des commerces, des écoles et du collège de Montceaux. D'une surface habitables de 99 m2, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste salon séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Surélevée sur sous-sol complet , vous bénéficierez d' environ 90 m2 de surface utile comprenant un bureau, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave. Vous profiterez de son grand terrain de 3206 m2, arboré et en partie constructible (environ 500 m2 détachables). Garage séparé. Chauffage par chaudière fioul. Assainissement par fosse septique (tout à l'égout disponible en bordure de propriété). Montant de la taxe foncière : 767€/an. Bien à rénover. DPE : G / GES : G (audit énergétique réalisé en mai 2023). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqques http://www.georisques.gouv.fr" A visiter sans tarder, contact Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° 03723 délivrée par la CCI de l'AIN
Descriptif du bien
- Code postal : 01090
- Surface habitable (m²) : 99 m²
- surface terrain : 3 206 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 99 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1968
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 369 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 767 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montmerle-sur-Saône (01090)
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