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- Lyon
- Appartement Lyon 4eme - Vue dégagée - Quai du Rhône - T4 - 95,15m² - 3 Chambres
Référence : LR1575
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Appartement Lyon 4eme - Vue dégagée - Quai du Rhône - T4 - 95,15m² - 3 Chambres
Description de l'offre
Coup de Coeur ! Vous recherchez une Vue dégagée sur les Quais du Rhône sans vis à vis ,une voie verte au pied de votre résidence, la proximité du Parc de la Tête d'or, des écoles,des commerces et du centre ville à 10 mn à pied , Alors venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant de 95,15m² ! Il se situe au 4ème étage d'une petite copropriété datant de 1850 avec ascenseur face au Parc de la Tête d'Or. Rénové avec goût et intelligence,vous trouverez une entrée agencée avec des rangements sur mesure desservant trois chambres au calme avec Chant des oiseaux assurés,une salle de bains avec douche et baignoire,un toilette indépendant,une buanderie et une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée. Une cave et un Local vélo complètent ce bien, possibilité en sus de location d'un box à proximité pour 120€/mois. DPE: D - GES: B ; Contactez L.Rosner 06.65.85.16.43 statut agent commercial immatriculé au RCS de Bourg en Bresse sous le numéro 889 545 604
Descriptif du bien
- Code postal : 69004
- Surface habitable (m²) : 95,20 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 95,15 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée sur le Rhône
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1850
- Quartier : Quai du Rhône/ Parc Tête d'Or
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 6
- nombre de lots : 21
- Quote Part annuelle des charges : 1 628 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 585 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 140 €
- Taxe foncière annuelle : 613 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69004)
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