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- Vente
- Villeurbanne
- EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces 58,9 m2 (35,17 m2 Carrez) entièrement rénové
Référence : MG1545
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Exclusivité
EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces 58,9 m2 (35,17 m2 Carrez) entièrement rénové
Description de l'offre
COUP DE CŒUR PROPRIO A TOUT PRIX - RÉSERVEZ VOTRE VISITE EN AVANT PREMIÈRE pour cet appartement entièrement rénové avec goût par un architecte au 5ème et dernier étage d'un immeuble Haussmannien sans ascenseur. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement d'une surface utile de 58,9 m2 (35,17 m2 Carrez) se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé au calme, ce bien se trouve à équidistance (5 minutes à pied) des arrêts de Métro Charpennes (Ligne A et B) et République (Ligne A) et à environ 12 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or. Belles prestations. Chauffage individuel électrique. DPE C - GES A. Bien en copropriété (16 Lots d'habitation). Charges mensuelles : 65 € (eau froide incluse). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° 03723 délivrée par la CCI de l'Ain.
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 58,90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 35,17 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 31
- nombre de lots : 16
- Quote Part annuelle des charges : 780 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 269 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 396 € et 536 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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