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- Vente
- Villeurbanne
- EXCLUSIVITE - T3 de 55,73 m2 (26,79 m2 Carrez) entièrement rénové
Référence : MG1543
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Exclusivité
EXCLUSIVITE - T3 de 55,73 m2 (26,79 m2 Carrez) entièrement rénové
Description de l'offre
COUP DE CŒUR PROPRIO A TOUT PRIX - RÉSERVEZ VOTRE VISITE EN AVANT PREMIÈRE pour cet appartement de 55,73 m2 (26,79 m2 Carrez) situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble Haussmannien, dont les rénovations offrant de belles prestations ont été conduites par un architecte. Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un deuxième espace nuit en mezzanine. Enfin, vous trouverez une salle d'eau et des WC séparés. Situé dans un environnement calme, ce bien se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de Métro Charpennes (Lignes A et B) et République (Ligne A) et à 12 minutes du Parc de la Tête d'Or. Belles prestations. Chauffage individuel électrique. DPE D - GES A. Bien en copropriété (16 lots d'habitation). Charges mensuelles : 53 € (eau froide incluse). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" À visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° 03723 délivrée par la CCI de l'Ain.
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 55,73 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 26,79 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 32
- nombre de lots : 16
- Quote Part annuelle des charges : 636 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 249 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 53 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 384 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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