- Agence immobilière à Jassans-Riottier
- Vente
- Savigneux
- Maison 172 m2 - 6 chambres - Garage - terrain 1045 m2
Référence : MG1768
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Exclusivité
Maison 172 m2 - 6 chambres - Garage - terrain 1045 m2
Description de l'offre
AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale située au calme à seulement 7 minutes de Jassans et à 10/15 minutes de Villefranche (accès A6 et gare). Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'une salle de jeux, d'une buanderie avec douche et d'un WC. Le rez de chaussée peut facilement se transformer en logement individuel. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte (46m2) avec accès à une véranda de 9m2, un bureau , un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage de 35m2 complète ce bien. De gros travaux de rénovation énergétique ont été réalisés récemment (menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur (2019), Isolation des combles (2019), Isolation par l'extérieur (2022), DPE : C et GES : A. Raccordement à la fibre optique. Le terrain de 1045 m2 est entièrement clos et piscinable. Cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant s'installer à la campagne sans trop s'éloigner de la ville. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr" A visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain
Descriptif du bien
- Code postal : 01480
- Surface habitable (m²) : 172 m²
- surface terrain : 1 045 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 172,21 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1968
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 369 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 763 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Savigneux (01480)
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