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- Fareins - Maison indépendante de 1985 - Parcelle de 1375m2 Piscinable - Cheminée - Vue dégagée
Référence : AB2115
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Exclusivité
Fareins - Maison indépendante de 1985 - Parcelle de 1375m2 Piscinable - Cheminée - Vue dégagée
Description de l'offre
Agréable maison organisée sur 2 niveaux sur une parcelle de 1375m2 parfaitement piscinable. Au 1er étage, la maison propose une belle pièce de vie ensoleillée de plus de 40m2 en double exposition Est/Ouest. Le séjour offre l'accès à une terrasse plein Ouest à la jolie vue dégagée. La cuisine, agréable et familiale, permet aussi l'accès à cette terrasse.
Au même niveau, 2 chambres avec grands placards muraux, une salle de bain généreuse avec fenêtre, un toilette indépendant et un escalier intérieur pour accéder au rez-de-chaussée. De plus, Il est possible de recréer une 4ème chambre à ce niveau.
Au rez-de-chaussée, un garage double de 32m2, la 3ème chambre, une grande pièce avec fenêtre pouvant répondre à plusieurs usages et une buanderie. Un WC séparé. Et enfin, une belle cave en terre battue.
A l'extérieur, Le terrain qui entoure la maison est joliment arboré. Allée, Terrasse, Grand potager.
Maison parfaitement entretenue. Chauffage électrique et cheminée. Fenêtres bois double vitrage, volets bois refaits. Tout à l'égout.
Contacter Anabelle Babiiliot O6 80 80 13 76, agent commercial enregistrée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 844617472
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 01480
- Surface habitable (m²) : 135 m²
- surface terrain : 1 336 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 149 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Monts du Beaujolais
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1985
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 330 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 025 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 480 € et 4 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Fareins (01480)
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