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- Vente
- Fareins
- Maison individuelle 4 pièces de plain-pied – 83,3 m² – Terrain 1 595 m²
Référence : AM2021
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Maison individuelle 4 pièces de plain-pied – 83,3 m² – Terrain 1 595 m²
Description de l'offre
AMILTONE IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un lotissement calme à proximité des bords de Saône, une maison individuelle de plain-pied à rénover, construite en 1977 sur une belle parcelle de 1 595 m². Elle se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine séparée, de trois chambres d'environ 9 m2, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier complète l’ensemble. À l’extérieur : une terrasse exposée Sud, un garage fermé de 14,5 m² et une cabane de jardin avec terrasse couverte. Chauffage par climatisation réversible (4 unités). Eau chaude via ballon électrique. Assainissement tout-à-l’égout. Travaux récents : installation de 6 panneaux photovoltaïques (2024) à consommation propre + stockage, climatisation, adoucisseur d’eau. Les +: triple exposition, environnement calme et verdoyant, beau potentiel après rénovation. ATTENTION : bien à rénover (sols/murs/plafonds/électricté/bandeaux de toit). DPE: D - GES: A / Bien situé dans un lotissement communal - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr; Contactez-nous sans tarder : Antoine MONTILLARD O7 81 37 87 95 - Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse N°952 833 507
Descriptif du bien
- Code postal : 01480
- Surface habitable (m²) : 83,30 m²
- surface terrain : 1 595 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 83,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : dégagée / lotissement
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1977
- Prix de vente : 239 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 141 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Fareins (01480)
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