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- Vente
- Gleize
- Appartement Duplex 112 m2 - 3 chambres - Terrasse - 2 places de stationnement - GLEIZE
Référence : MG2118
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Exclusivité
Appartement Duplex 112 m2 - 3 chambres - Terrasse - 2 places de stationnement - GLEIZE
Description de l'offre
Situé sur la commune de Gleizé (quartier La Claire), à proximité des commerces et des axes autoroutiers, ce bel appartement en duplex d’environ 112 m² prend place au sein d’une copropriété intimiste de seulement 5 lots d’habitation. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie confortable et contemporain, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 50m2 aux volumes généreux, intégrant une cuisine dinatoire entièrement équipée.L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Chauffage individuel : climation réversible dans chacune des pièces Charges mensuelles : 77 € 2 Places de stationnement (parking sécurisé) Ce bien séduira aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare sur le secteur.Visite sur rendez-vous. Marie GAUTHIER06 60 59 59 80Agent immobilier – Carte professionnelle délivrée par la CCI de l'Ain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69400
- Surface habitable (m²) : 112,34 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 102,92 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 16
- Quote Part annuelle des charges : 932 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 240 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 65 €
- Taxe foncière annuelle : 1 139 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gleizé (69400)
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