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- Vente
- Gleize
- Maison familiale 118m2 (4 chambres) avec jardin - Garage proche Hôpital et Village Beaujolais
Référence : MG2188
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Maison familiale 118m2 (4 chambres) avec jardin - Garage proche Hôpital et Village Beaujolais
Description de l'offre
Située sur la commune prisée de Gleizé, dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec l’Hôpital Nord-Ouest, le Village Beaujolais, les écoles et les commodités, cette maison familiale de 118 m² habitables séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, un hall dessert une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, à l'abri des regards.
Ce niveau est complété par un dressing, un WC indépendant ainsi qu’un garage d’environ 20 m².
À l’étage, l’espace nuit offre une belle configuration familiale. Il se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.
Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’une climatisation réversible.
DPE : D – GES : D
Une maison aux beaux volumes, idéalement pensée pour accueillir une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur de Gleizé, à découvrir sans tarder.
Contact Marie GAUTHIER : 06 60 59 59 80 - Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N°03723 délivrée par la CCI de l'Ain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69400
- Surface habitable (m²) : 118,31 m²
- surface terrain : 510 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 118,31 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1983
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 345 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 164 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gleizé (69400)
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