Description de l'offre

. Rare à la vente – Grange à fort potentiel en plein cœur de Meximieux (01800) Amoureux de l’ancien et des beaux projets de rénovation, laissez-vous séduire par cette opportunité unique située en ultra-centre-ville de Meximieux ! Offrant un charme authentique avec le cachet de ses matériaux d'origine, cette grange d'environ 70m² sur deux niveaux à réhabiliter, vous propose une liberté totale d'aménagement pour concevoir un lieu de vie sur mesure. Les atouts du bien : Terrain : Parcelle totale de 380 m², incluant un agréable jardin d'environ 150 m², un véritable havre de paix en plein centre sans vis à vis. Projet clé en main sur le réseau : Le prix affiché inclut la viabilisation complète jusqu’au bâtiment (eau potable, électricité, assainissement collectif, télécom/fibre et eaux pluviales). Emplacement idéal : à deux pas des écoles, des commerces de proximité, de la gare SNCF et des axes routiers majeurs. Tout se fait à pied ! Flexibilité des travaux : Possibilité de délégation pour les travaux ou à faire soi-même. Une occasion rare sur le secteur pour concrétiser votre projet personnel ou un investissement de caractère. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui: Laetitia Rosner : O6 65 85 16 43 - Statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 889 545 604. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr