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- Vente
- Meximieux
- Maison de Ville Familiale 245m² à Rénover_Meximieux Centre
Référence : LR2153
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Exclusivité
Maison de Ville Familiale 245m² à Rénover_Meximieux Centre
Description de l'offre
Coup de Coeur "Exclusivité " situé en plein coeur de la commune recherchée de Meximieux 01360 ! Vous recherchez une maison de Famille avec du cachet à rénover avec une proximité immédiate aux écoles, commerces, marché et gare, cette demeure au potentiel unique de 245m² habitables sur 2 niveaux avec plus de 180m² de combles aménageables est faite pour vous. Cet ancien Relais de diligence de 1647 offre un cadre de vie exceptionnel et possède un terrain plat de 631m² ainsi qu'une grange à rénover d'environ 80m², pouvant être détachée avec son accès indépendant (Rentabilité immédiate pour aider à réaliser les Travaux ou possibilité de Rentabilité Locative en Gîte ). Au rez de chaussé: un salon,une cuisine,une chambre, une salle d'eau, une chaufferie,un bureau et une buanderie. A l'étage :3 garnis composés de 3 chambres avec salon ou bureau et une salle d'eau, une 5eme chambre indépendante et une salle de bain.Chauffage chaudière Gaz de ville et climatisation reversible au salon, DPE:E_GES:D_Assainissement "Tout à l'égout"_"Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr"_ Accès A42 et gare SNCF à proximité_ Laissez vous séduire par l'âme de demeure : Laetitia.Rosner:06.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 889 545 604
Descriptif du bien
- Code postal : 01800
- Surface habitable (m²) : 254 m²
- surface terrain : 631 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 245 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Centre ville
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1647
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 379 997,62 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 320 € et 7 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Meximieux (01800)
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