- Agence immobilière à Jassans-Riottier
- Vente
- Chamagnieu
- Ténement Immobilier / 9 Lots Loués / 315m² / Parkings privés / Hyper centre Chamagnieu 38460
Référence : LR1749
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Sous Compromis Exclusivité
Ténement Immobilier / 9 Lots Loués / 315m² / Parkings privés / Hyper centre Chamagnieu 38460
Description de l'offre
Ténement immobilier élevé sur sous sol à usage de cave, comprenant 9 Appartements loués allant du T1 au T3, il se compose d'un rez de chaussée et de 2 étages à usage d'habitation d'environ 315m² habitables ainsi que d'une maison individuelle. Parking privatif existant et situé en zone UA du plan de zonage .Ce bien ne nécessite pas de travaux. Situé en hyper centre du village de Chamagnieu 38460,à quelques pas des commerces et des écoles, 20mn de l'aéroport de St Exupery et 40mn de Lyon. Ce bien est idéal pour des investisseurs, revenu mensuel actuel de 3751€ HC soit 7.26% de rentabilité brut ! Assainissement "Tout à l'égout"- Chauffage électrique- DPE: D /GES :B/ "Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr". Contactez moi vite : L.Rosner: 06.65.85.16.43. Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 889 545 604
Descriptif du bien
- Code postal : 38460
- Surface habitable (m²) : 315 m²
- surface terrain : 765 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 315 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Sous/sol : AVEC
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 12
- Année de construction : 1867
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 620 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 839 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Chamagnieu (38460)
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