Description de l'offre

Exclusivité Amiltone Immobilier ! Découvrez cette belle maison de caractère idéalement située au cœur du centre historique de Trévoux, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et Bords de Saône. Bénéficiant d’un cachet authentique et d’un vaste terrain arboré très en pente d’environ 1300 m²,cette demeure offre un cadre de vie verdoyant et paisible,rare en centre-ville. Disposition et atouts principaux :Rez-de-chaussée :une grande entrée lumineuse avec WC indépendant, une Salle à manger donnant sur une véranda lumineuse, entourée de végétation, une Cuisine séparée et fonctionnelle, un Cellier attenant, Deux grandes chambres, une Salle d’eau avec WC. A l' Étage supérieur: une Troisième chambre spacieuse, un Atelier pouvant servir de grand bureau, d’atelier d’artiste ou de 4ème chambre, une Grande salle de bain, un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin atypique avec vue sur la Saône et terrasse en hauteur, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d’un garage privatif fermé. À savoir :Quelques rafraichissement à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation, beaux volumes,charme de l’ancien préservé. Chauffage au Gaz de ville, DPE:D-GES:D- Assainissement "Tout à l'égout"."Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr". Bien Rare à la vente ! Contactez moi: L.Rosner:O6.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 889 545 604