Description de l'offre

AMILTONE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce mobilhome quasi neuf 4 pièces modèle PASSION de la marque TRIGANO de 2022, d'une surface de 40 m2. Il bénéficie d'une isolation renforcée été hiver. Idéalement situé à 30 miutes de Lyon et à seulement quelques minutes du Golf du Gouverneur, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée (plaque induction, hotte, Lave vaisselle, Four, Micro Onde, refrigérateur congélateur, Lave linge, sèche linge), d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m2 fermée par une bache amovible et d'un jardin privatif d'environ 235 m2 avec place de stationnement. Situé dans un camping ouvert toute l'année, au calme, vous apprécierez les diverses infrastructures de celui-ci telles qu'un snack, un mini golf, un terrain de boule ou encore de sa piscine chauffée . Amateurs de pêche et de nature, l'accès direct à un étang des dombes comblera vos attentes. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Droit d'entrée au camping : OFFERT . Location de l'emplacement : 3960 € / an ou 360 € par mois. Bien non soumis au DPE. IDEAL Investisseurs LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - A visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N°03723 délivrée par la CCI de l'AIN