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- Vente
- Fareins
- Maison familiale - 5 chambres - Terrain avec piscine (hyper centre de Fareins)
Référence : MG1911
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Maison familiale - 5 chambres - Terrain avec piscine (hyper centre de Fareins)
Description de l'offre
AMILTONE IMMOBILIER vous propose cet ancien corps de ferme entièrement rénové et idéalement situé au coeur du village de Fareins,à seulement 5 minutes à pieds des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette), des écoles maternelles et primaires et des arrêts de bus) et du pôle médical. Ce bien rare à la vente allie le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour accueillir une famille. D'environ 253 m2 habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une véranda chauffée de 39 m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon séjour de 51 m2 avec cheminée (insert) et d'une suite parentale avec salle d'eau. L'étage dispose de 4 grandes chambres et d'une seconde salle d'eau. Une buanderie et une cave complètent ce bien.Le terrain est entièrement clos, sans aucun vis à vis et joliment arboré. Vous pourrez également profitez d'une belle piscine couverte (dôme changé en 2021). Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles A visiter sans tarder, contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° 03723 délivrée par la CCI de l'Ain "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 01480
- Surface habitable (m²) : 253 m²
- surface terrain : 1 177 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 253 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : aucun vis à vis
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 27
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 559 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 210 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Fareins (01480)
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