Description de l'offre

Bel ensemble immobilier rénové en Pierres Dorées, idéalement placé à Gleizé, à 8mn du centre de Villefranche et à 13mn de l'autoroute. Cette maison de 1890 est organisée sur 2 étages. Elle offre au rez-de-chaussée légèrement surélevé une entrée charmante, un séjour cosy au cachet de l'ancien préservé avec sa cheminée et une belle cuisine familiale de plus de 30m2 avec accès direct au jardin. Au même niveau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes invités. A l'étage, 4 chambres lumineuses aux nombreux placards, une grande salle de bains et des toilettes séparés. Une suite parentale vient compléter l'espace nuit avec bureau, salle d'eau, toilettes et 2 dressings. Au dernier niveau, les combles ont été rénovés et aménagés en une vaste pièce chaleureuse, climatisée, avec kitchenette, poêle, salle d'eau et toilettes. En annexes et non négligeables, accessibles de la maison: un espace multifonctions ouvrant sur le jardin avec toilettes, une chaufferie et une cave. Chauffage par pompe à chaleur, chaudière fuel et Poêles à bois. Sur la parcelle de terrain, la piscine (9mx4m) avec son Poolhouse et une superbe grange en pierres dorées de plus de 100m2 au sol. Enfin, la cour intérieure devant la maison et la grange, avec portail automatisé offre de nombreuses possibilités de stationnements. Contact : Anabelle Babilliot au O6 80 80 13 76, Agent immobilier identifié sous le n°844617472 carte professionnelle N° CPI 01012026000000002 délivrée par la CCI de l'Ain "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Beautiful renovated property complex in Golden Stones, ideally located in Gleizé, 8 minutes from the centre of Villefranche and 13 minutes from the motorway. This 1890 house is arranged over two floors. The slightly raised ground floor offers a charming entrance hall, a living room retaining its original character with a fireplace, and a lovely family kitchen with direct access to the garden. Also on this level are a laundry room, a shower room, and a guest toilet. Upstairs, there are four bright bedrooms with ample built-in wardrobes, a large bathroom, and a separate toilet. A master suite completes the sleeping area with an office, shower room, toilet, and dressing rooms. On the top floor, the attic has been renovated and converted into a spacious, air-conditioned room with a kitchenette, wood-burning stove, shower room, and toilet. In addition, and quite useful, accessible from the house: a multi-purpose space opening onto the garden with a toilet, a boiler room, and a cellar. Heating is provided by a heat pump, an oil boiler, and wood-burning stoves. On the plot of land, there is a swimming pool (9m x 4m) with its pool house and a superb golden stone barn of over 100m2. Finally, the inner courtyard in front of the house offers plenty of parking. Contact: Anabelle Babilliot at 06 80 80 13 76, Real Estate Agent registered under number 844617472, professional card number CPI 01012026000000002 issued by the Ain Chamber of Commerce and Industry "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques