- Agence immobilière à Jassans-Riottier
- Vente
- Reyrieux
- Maison à Rénover - 180m²- 4 chambres- Terrain 250m²
Référence : LR2050
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Exclusivité
Maison à Rénover - 180m²- 4 chambres- Terrain 250m²
Description de l'offre
Exclusivité Amiltone Immobilier, Je vous propose ce bien à fort potentiel de 180m² habitables à rénover sur son terrain d'environ 250m² dans le village prisé de Reyrieux à moins de 7mn de l'autoroute A46. Deux approches possibles: Réhabilitation complète en un seul Lot pour création d'une maison familiale de 180m² ou Division en 2 Logements (1 appartement duplex de 55m² et 1 maison de 125m² environ). Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet d'investissement locatif les atouts de ce bien sont :Un prix au m² exceptionnel-Un emplacement recherché à Reyrieux-Un terrain privatif-Des plans intérieurs et des projections visuelles fournis. Chauffage radiateur Gaz de ville, DPE: F-GES: E. Assainissement "Tout à l'égout"."Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www. georisques.gouv.fr". Rare à la vente ! Contactez moi rapidement: L.Rosner:O6.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 889 545 604.
Descriptif du bien
- Code postal : 01600
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 250 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 180 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 220 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Reyrieux (01600)
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