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- Anse
- Maison récente — 3 chambres, terrasses, garage — DPE A
Référence : RD2180
Calculette
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Exclusivité
Maison récente — 3 chambres, terrasses, garage — DPE A
Description de l'offre
À quelques minutes à pied du centre d'Anse, cette maison de 2014 profite d'un environnement calme et d'un entretien soigné.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un couloir avec dressing intégré, une buanderie avec WC et un accès direct au garage. Elle s'ouvre ensuite sur un séjour avec cuisine équipée illuminé par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin.
À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux chambres ouvrent sur un toit terrasse.
Côté confort, la maison affiche un DPE A et un GES A, pour une consommation estimée entre 410 € et 620 € par an, chauffage compris. Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, climatisation réversible dans le séjour et dans chaque chambre. Double vitrage, volets roulants, VMC hygroréglable et fibre optique.
Côté vie quotidienne, écoles, commerces, pharmacie et arrêt de bus sont accessibles à pied. Les accès A6 et A46 sont immédiats, Lyon à une vingtaine de minutes.
L'essentiel :
Surface loi Carrez : 90,89 m² — Terrain : 193 m²
Garage fermé et places de parking privative
Jardin clos
Maison individuelle geré ASL de 7 lots — charges : 50 €/an
Libre à la vente
Contact : Roman DUBUISSON / O7 77 36 88 18, Agent commercial enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse sous N°103 293 874.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69480
- Surface habitable (m²) : 90,89 m²
- surface terrain : 193 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90,89 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2014
- Terrain piscinable : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 328 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Anse (69480)
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