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Référence : ACA1879

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  • Image_1, Appartement, Jassans-Riottier, ref :ACA1879
  • Image_2, Appartement, Jassans-Riottier, ref :ACA1879
Exclusivité

152 250 €

Duplex T2- 52m² + 14m² utiles- Vendu Loué- 1 stationnement

Description de l'offre

AMILTONE IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement duplex vendu loué, idéalement situé en plein centre-ville de Jassans-Riottier, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports en commun.L’accès est facile : à 5 minutes des autoroutes A6 / A42 et à 7 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône.Ce bien se trouve au sein d’une résidence de caractère comprenant 29 appartements exclusivement dédiés à l’investissement locatif.Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce duplex développe une surface totale de 66 m² (dont 14 m² utiles) et se compose de :Niveau principal :Entrée/Pièce de vie lumineuse : 22 m²/Cuisine indépendante : 7 m²/WC séparé.À l'étage :Chambre mansardée : 24 m² (dont 9 m² utiles)/Salle de bain : 7,34 m² (dont 3 m² utiles)/Un stationnement privé au sein de la résidence complète ce bien Rendement locatif brut estimé à 4,54 %/Chauffage individuel électrique/DPE : D / GES : A/29 lots dans la copropriété/ Honoraires à la charge du vendeurVous aimez le cachet de l’ancien et souhaitez démarrer ou renforcer votre patrimoine locatif ? Contactez Alain Castano, conseiller immobilier salarié, au 06 12 45 94 59 Informations sur les risques disponibles sur :www.georisques.gouv.fr

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