Description de l'offre

Nouvelle Exclusivité - Rare à la vente : Maison atypique au cœur de Trévoux à Rénover à votre goût ! Située en plein centre-ville de Trévoux, découvrez cette maison ancienne de 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Niché dans un secteur au calme, ce bien rare à 30 mn de Lyon et 15 mn de Villefranche/Saône bénéficie d'une proximité immédiate à pied de toutes les commodités :commerces, écoles, transports et les charmants bords de Saône. Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son cachet ! Ce bien se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée :un espace d'accueil immense, idéal pour aménager: un grand bureau, un atelier d'artiste ou une profession libérale, une salle d’eau avec WC, une buanderie fonctionnelle avec rangements, un immense garage de 100 m², une denrée rare et précieuse en centre-ville ! Le coup de cœur: Une cave voûtée, véritable morceau d'histoire de Trévoux, parfaite pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de dégustation unique. Au second niveau : Une grande pièce de vie lumineuse de 50m² avec sa cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse de 50m², trois chambres confortables et une salle de bain avec toilette séparé. L'atout majeur de cette maison réside dans ses espaces extérieurs, totalement insoupçonnés en plein centre-ville: deux grandes terrasses et un terrain boisé très pentu.Chauffage éléctrique_ DPE:E-GES:E_Taxe fonciere: 964€_Tout à l'égout_Honoraires à la charge du vendeur_ Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr_ Contactez moi sans tarder :Laetitita Rosner:O6.65.85.16.43 _Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 889 545 604